浙江慈溪绿雅苑（绿雅苑二期）得房率非常高是不是真的？外地人能买吗？

售楼小米：绿雅苑（绿雅苑二期）买房一定要清楚是自住还是投资，这点很重要。不要听别人劝你别买或者赶紧买。因为别人永远不能体会你需要一套房产的真实情况，你的需要和你对未来的计划是跟别人都不一样的。别人是无法认知的，你也不用盲目跟风，清楚自己的需求，是刚需自住，还是投资盈利，这些只有你自己知道。

臻房网友施女士：一个楼盘的房价高低，首先由它所处的地段决定，因为这关系到交通是否便利。其次与该项目附近的配套是否齐全有关，因为这直接影响到今后的日常生活是否方便。从这两点来看，绿雅苑（绿雅苑二期）的房价在其所处区域里来说是性价比很高的了，毕竟它既有优越的交通条件，又要这丰富的楼盘配套。单从房价来看，绿雅苑（绿雅苑二期）的房价始终维持在一个较为缓和的水平，较少出现较大幅度的波动，预计未来的一段时间房价也将保持不变，因此，小编认为如果您比较心动绿雅苑（绿雅苑二期），现在有优惠活动的话入手是很划算的。

售楼小秦：绿雅苑（绿雅苑二期）小区条件很优越。原来这就是能打的楼盘，优点实在太多，值得选购。

臻房网友施女士：绿雅苑（绿雅苑二期）买房，刚需户型的面积常常在89-100平米之间的小三室或者两室。很多人以为这样户型面积充足了，但是他们往往忽略了得房率的问题。普通的高层电梯房，得房率可能不到80%，也就是说一套89平小三房，实际面积只有70平米左右。这样的面积下，两房是比较合适的，小三房就显得紧凑了。而且所谓的两厅中的餐厅可以说只够摆下一张桌子而已。