浙江慈溪房产价格为什么高？房地产优势不足有哪些？

陶先生：在“十四五”规划建议中，明确指出“房子是用来住的，不是用来炒的”、“因城施策”、“租购并举”，促进浙江慈溪房地产市场平稳健康发展。由此来看，“房住不炒”和“促进房价平稳”将是主基调；“因城施策”是指各地根据自身情况制定房产调控措施；所谓“租购并举”意思就是让租房者与购房者享有同等的公共服务权利。也就是说，让租房人也能够安心、舒心。

臻房小贺：近一年来慈溪房价都是处于平稳的状态，走势稳扎稳打，没有轻进求速。截止到目前来看，慈溪并没有出现类似廊坊房价“腰斩”状态，虽然个别楼盘出现了降价的趋势，但幅度不是很大，而且国家也出台了“限跌令”，房价不能低于备案价的85%，所以慈溪房价逐渐还是走向稳定的状态，至于今年慈溪房价会下降这个想法还是有一些悬念，从目前的来看，还是求稳为主。

售楼小杨：从政策角度看，浙江慈溪房价真下调的时候就是政策开始放松的时候。过去10几年，何调控政策都是有效的，所以只要楼市还在调控，信贷调控还在继续，慈溪房价就没有真的大跌。从目前的情况看，从去年到现在政府大大小小的调控政策N多条，调控目的就是为了让慈溪房产市场平稳健康的发展。

臻房小李：事实上楼市分化给我们呈现出了一个健康的房地产市场，浙江慈溪房价只涨不跌的楼市是不健康的，而现在楼市分化之下有涨有跌的房地产市场才是我们期待的健康的市场。而现在浙江慈溪房价整体上涨，很大原因在于经济的发展，如今中国经济增长的趋势没有变，不只是房价，市场上所有的商品长期来看都在涨价，房价也不会例外，因而现在房价的稳定上涨本身就属于正常现象，在通货膨胀和物价上涨的双重作用下，浙江慈溪房价上涨其实就是在下跌。